Lời ngỏ

Blog là nơi cập nhật những tin tức mới nhất về nhà đất, thông tin quy hoạch xây dựng và thông tin xã hội tổng hợp như thời trang, ẩm thực, công nghệ... Chúng tôi hy vọng bạn sẽ tìm được những thông tin hữu ích đọc những bài viết của chúng tôi. Xin chân thành cảm ơn

author

Condotel – luồng gió mới cho thị trường đầu tư bất động sản

Leave a Comment

khi phân khúc bđs ít xuất hiện những sản phẩm mới gây ấn tượng mạnh mang nhà đầu tư, thì Condotel – căn hộ cao tầng khách sạn du lịch trở nên 1 kênh đầu tư mới lạ, đầy tiềm năng có sự ra đời của hàng trăm công trình đem lại lợi nhuận khổng lồ.

Trong đó phải kể đến một vài sản phẩm du lịch nổi tiếng nhất hiện nay như Coco Skyline Resort, Coco Ocean Resort ở Đà Nẵng.

Phát triển tiềm năng du lịch sở hữu loại hình căn hộ chung cư khách sạn

mang thể thấy, chỉ vài năm trở lại đấy, một số thiên tuyến phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Đảo Ngọc,… đã xuất hiện hàng loạt một số dịch vụ kinh doanh du lịch có cao cấp quốc tế, từ một vài villa biển siêu sang, những khu khách sạn đẳng cấp cho đến một số khu vui chơi - giải trí tổng diện tích lớn. Một trong một vài dự án điển hình có thể kể đến là Cocobay Đà Nẵng - khu quần thể du lịch giải trí đa năng, đặt mục tiêu sẽ góp phần thu hút thêm hàng triệu lượt khách du lịch đến có Đà Nẵng mỗi năm.

sở hữu lợi thế nằm bên cạnh đường bờ biển dài đẹp và khí hậu nắng ấm cùng hệ thống tiện ích được trang bị đầy đủ, các loại hình căn hộ chung cư khách sạn như Coco Skyline Resort không chỉ đem đến trải nghiệm lưu trú cao cấp cho khách du lịch; mà còn giúp du khách đa dạng hóa hoạt động du lịch kết hợp vui chơi ngoài trời, đem đến nhiều trải nghiệm mới mẻ cùng một số giây phút thư giãn.

phối cảnh quần thể Cocobay Đà Nẵng.

Đầu tư vào Condotel, đón đầu xu hướng mới

cùng với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch trong nước, Condotel là kênh đầu tư được nhắm đến nhiều nhất của những nđt bđs ở thời điểm giai đoạn này, nhất là một vài công trình sở hữu ưu thế nằm cạnh bên một số khu vui chơi vui chơi, các vị trí du lịch nổi tiếng như Hội An, Đà Nẵng.

Điển hình là công trình thành phần Coco Skyline Resort thuộc công trình giải trí vui chơi năng động, tiên tiến bậc nhất – Cocobay. Đấy là công trình sở hữu phong cách tân tiến, trẻ trung được kết hợp đặc biệt giữa các tiện nghi nổi bật của căn hộ khách sạn - Condotel và các vận hành du lịch giải trí.

Chưa kể, so với một số Condotel nghỉ dưỡng truyền thống, Coco Skyline Resort còn cung cấp thêm nhiều dịch vụ khác biệt như Roof top cafe, Pool Bar, khu tập thể thao đa năng, dịch vụ cầu hôn, tổ chức đêm tân hôn,... Đó chính là điểm vượt trội của mô hình bds du lịch giải trí Condotel mà cđt Empire Group mong muốn kiến tạo nên tại Coco Skyline Resort.

Coco Skyline Resort được kết hợp đặc trưng giữa một vài tiện nghi nổi trội của căn hộ cao tầng khách sạn - Condotel và các vận hành du lịch giải trí.

Coco Skyline Resort - kênh đầu tư quyến rũ

Không quá khó hiểu khi những nđt bđs nhạy bén đã nhanh chóng chuyển hướng sang dòng sản phẩm căn hộ chung cư khách sạn. Có Coco Skyline Resort, quyền lợi cho chủ với lẫn du khách được mở rộng hơn gấp nhiều lần khi tích hợp phong phú một vài hoạt động giải trí tiên tiến bên cạnh không gian lưu trú tân tiến.

mang mức đầu tư ban đầu rất khiêm tốn (chỉ từ 350 triệu), một số căn hộ chung cư khách sạn Coco Skyline Resort thích hợp mang nhiều đối tượng kh khi vừa bảo đảm được ngân hàng trợ giúp dài hạn (trong thời gian tối đa 25 năm) với lãi suất ưu đãi, vừa với thể hoàn vốn đầu tư ban đầu trong thời gian ngắn nhờ vào cam đoan lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong thời gian 8 năm của cdt Empire Group.

Nhờ vào những thuận lợi và tiềm năng kể trên, căn hộ cao tầng khách sạn đảm bảo sẽ trông mong nhiều thời cơ phát triển tài chính cho một số nhà đầu tư trong gian tới.

Đối tượng khách lưu trú Coco Skyline Resort nhắm đến là khách du lịch mong muốn có không gian lưu trú hiện đại, trẻ trung và sở hữu tính lưu thông cộng đồng cao. Mỗi căn Condotel ở Coco Skyline Resort còn được trang bị đầy đủ tiện nghi và nội thất bậc nhất để khách lưu trú chăm sóc chính mình và tận hưởng một vài phút giây thỏa sức cùng gia đình.

Điểm khiến các căn Condotel (Studio kép, căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ) thuộc khu phức hợp Coco Skyline Resort ghi điểm đối có khách mua là việc tiến hành mô hình "Smart Condotel" khi các thiết bị tiên tiến nhất như rèm cửa, khóa, ánh sáng, TV,… đều được điều khiển từ xa thông qua 1 cái chạm nhẹ trên Smartphone. Độc đáo là hệ thống internet mang tốc độ lên siêu nhanh. đấy chính là xu hướng mới về mô hình lưu trú được nhiều người ưa thích, nhất là sở hữu đối tượng khách nước ngoài lúc đến có những thành thị du lịch như Đà Nẵng.

Read More

Đại gia Arập sang Việt Nam ‘săn’ gốm vàng

Leave a Comment
50-70 triệu đồng cho một bộ đồ thờ, bộ bát đĩa, những sản phẩm vẽ vàng ròng khiến nhiều người sửng sốt. Nhiều thương gia từ Dubai biết tiếng đã lặn lội sang tận Việt Nam để… đặt hàng.
Sở dĩ, những sản phẩm trên có giá đắt đỏ bởi tất cả đều là sứ kết tinh, chủ yếu là ngọc thạch anh, nhưng được… vẽ thêm vàng ròng khiến chúng trở nên đắt đỏ.
Cụ thể, một bộ đồ thờ (ngũ sự) bao gồm năm món đồ có giá 56 triệu đồng đến hơn 120 triệu; bộ đồ ăn 62 sản phẩm có giá 9,8 đến 11,9 triệu đồng; bộ Thiên cầu bình Giao long hý thủy giá 199 triệu,…
Theo xét nghiệm của Viện khoa học Địa chất Việt Nam có tới 82,48% là ngọc thạch anh (Sio2) được kết tinh trong sản phẩm. Theo các nhà khoa học, đây là điểm độc đáo xưa nay chưa từng có.
su-ma-vang1
Khách quốc tế đến đặt hàng gốm vẽ vàng tại nhà riêng của nghệ nhân
>> Sản phẩm hoành phi câu đối hay mà đại gia muốn mua
Nghệ nhân Lê Duy Hảo – Người sáng tạo nên gốm sát vàng Nason cho biết, ông đã ấp ủ sản xuất loại sản phẩm này trong nhiều năm và nhận được rất nhiều đơn hàng riêng của giới thượng lưu Hà Nội.
Quy trình sản xuất gốm sứ mạ vàng rất đặc biệt (niêm mật tinh chuyên), theo phương pháp dung hóa ngưng kim vàng chìm trong mem sứ nên không còn bất cứ độc tố nào. Sản phẩm lau chùi không thể xước, được kiểm nghiệm khoa học là không có chì và Cadmisium – ông Hảo cho hay.
Ngoài ra, các sản phẩm này được nung ở nhiệt độ đặc biệt, 1.300 độ C. Lò luyện vừa bằng ga vừa bằng điện, do ông trực tiếp sáng chế để giảm chi phí.
Riêng các họa tiết vẽ vàng được thực hiện bằng phương pháp thủ công, đảm bảo mỗi sản phẩm là một tác phẩm nghệ thuật. Hiện ông đang có 8 nhóm sản phẩm: Bộ đồ ăn; đồ uống; thờ cúng; bộ bình phong thủy điều hướng năng lượng; tượng pháp; bộ đèn năng lượng; bộ quà tặng và viên ốp lát nội ngoại thất bằng gạch thạch anh vẽ vàng.
Ông Hảo kể, lần đầu tiên công khai, nhiều người trầm trồ trước những sản phẩm độc đáo, được vẽ vàng ròng Ý này. Không chỉ nhà giàu trong nước, nhiều thương nhân đến từ Các Tiểu vương quốc Ả rập cũng sang Việt Nam trực tiếp xem, đặt hàng. Thậm chí, họ còn mời ông sang Dubai sản xuất gốm vàng Nason trực tiếp tại đó.
Đầu năm 2015, đoàn doanh nghiệp của Đài Loan cũng đến tận nơi sản xuất của ở Đào Xá – Phú Thọ để mua và đặt hàng độc quyền cho thị trường Đài Bắc.
Gợi ý xem thêm:
Read More

Bất động sản hưởng lợi gì từ TPP

Leave a Comment

Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được ký kết sẽ kích thích nhu cầu thuê nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ, nhà ở.

Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSale Việt Nam, Stephen Wyatt đánh giá TPP sẽ tạo động lực thúc đẩy Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới trong tương lai, với lợi thế năng suất lao động cao và chi phí nhân công thấp. Điều này đồng nghĩa ngày càng nhiều các công ty và doanh nghiệp mới sẽ gia nhập thị trường Việt Nam, nhiều khả năng đến từ các công ty và doanh nghiệp đang có mặt tại thị trường Trung Quốc.

Theo ông Stephen Wyatt, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ được hưởng lợi rất nhiều khi viễn cảnh này được hiện thực hóa, đặc biệt ở các phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng và kho vận. Với một lượng lớn các công ty sản xuất sẽ thành lập nhà xưởng sản xuất mới, các khu công nghiệp Việt Nam có cơ hội thu hút được nhiều khách thuê từ các nước châu Á khác. Các nhà máy, xưởng sản xuất này nhiều khả năng sẽ được thu hẹp tại các nước sở tại, hoặc dịch chuyển từ một số thị trường khác về Việt Nam.

Ngoài ra, nhu cầu ở những phân khúc: văn phòng cho thuê, nhà ở và mặt bằng bán lẻ cũng sẽ trở nên nhộn nhịp hơn. Nguồn cầu đến từ các công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước thành lập mới, số lượng nhân công mới và sức mua gia tăng trên diện rộng.

Chuyên gia này nhận xét, quá trình đám phán Hiệp định TPP đã kéo dài đến hơn 5 năm và ngay khi thỏa thuận được thông qua, chính phủ mỗi quốc gia tham gia Hiệp định vẫn cần một khoảng thời gian nhất định để chính thức áp dụng lên nền kinh tế của họ. "Thời gian đầu hiệu ứng tích cực sẽ đến chậm. Tuy nhiên, những tác động mạnh mẽ của TPP đến thị trường bất động sản Việt Nam sẽ xuất hiện rõ nét hơn trong vòng 5 năm tới", lãnh đạo Jones Lang LaSale nhận định.


Thị trường bất động sản được dự báo sẽ đón cú hích tích cực từ TPP. Ảnh: Lucas Nguyễn


Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, Troy Griffiths tin rằng TPP sẽ không tác động nhanh chóng vào thị trường bất động sản Việt Nam trong ngắn hạn. Nhưng về lâu dài, một số phân khúc bất động sản: hậu cần (nhà xưởng, kho bãi), văn phòng, mặt bằng bán lẻ và căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ đón nhận nhiều chuyển biến khả quan.

Theo ông Troy Griffiths, trước mắt nhu cầu tìm mặt bằng sản xuất, đặt trụ sở, bán buôn của các doanh nghiệp mới gia nhập thị trường sẽ tăng lên. Kế đến là phát sinh nhu cầu chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài và sau nữa là nhu cầu nhà ở của người dân cũng được nâng cao.

Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, Jonathan Tizzard cũng tỏ ra lạc quan với viễn cảnh hứa hẹn mà TPP sẽ mang lại cho thị trường bất động sản.

Chuyên gia này dự báo, đầu tiên, quỹ đất dành cho ngành công nghiệp chắc chắn sẽ tăng lên để duy trì sự tăng trưởng và thêm nhiều lựa chọn cho những nhà sản xuất và các công ty logistic. Dòng vốn đầu tư liên tục đổ vào ngành sản xuất và chế biến sẽ tạo ra nhu cầu đối với các loại hình bất động sản khác chứ không chỉ khu công nghiệp.

Kế đến, việc các công ty, doanh nghiệp nước ngoài thành lập mới hoặc mở rộng tại Việt Nam sẽ mang đến một số lượng ngày càng nhiều các chuyên gia nước ngoài, cộng với luật cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản sẽ giúp cho phân phúc nhà ở (mua hoặc thuê căn hộ) hoạt đông tích cực hơn nữa.

Thêm nữa, các doanh nghiệp thành lập mới hoặc mở rộng cũng đồng thời phát sinh nhu cầu đối với mặt bằng văn phòng ở khu trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tác động đối với những phân khúc này sẽ không xảy ra ngay mà cần thời gian nhất định mới kiểm chứng được.

Hiện nay, thị trường nhà ở hoạt động tốt nên sẽ khó để phân biệt rõ đâu là do hiệu ứng từ TPP mang lại, đâu là do niềm tin thị trường đang tăng lên. Vì vậy, thị trường khu công nghiệp và văn phòng mới là các phân khúc sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ TPP, và điều này sẽ được nhận thấy một cách dễ dàng.

"TPP chắc chắn cũng tác động đến bán lẻ và gia tăng nhu cầu tìm mặt bằng bán lẻ trong thời gian tới", ông Jonathan Tizzard khẳng định. Một số mặt hàng bán lẻ, đặc biệt là những loại được nhập khẩu, nhờ TPP sẽ được miễn hoặc giảm thuế nên có giá rẻ hơn, kích thích sức mua tăng lên. Nhu cầu mua sắm và các hạng mục liên quan khác mà người lao động nước ngoài và người dân trong nước với thu nhập tăng lên sẽ đòi hỏi một thị trường bán lẻ ở trình độ cao hơn.

Tuy nhiên, lãnh đạo Cushman & Wakefield cảnh báo thêm, TPP cũng đặt ra cho các nhà bán lẻ trong nước bài toán “tồn tại hay là chết”. Các nhà bán lẻ trong nước không có sự lựa chọn nào khác hơn là phải nỗ lực lớn mạnh để cạnh tranh với các nhà bán lẻ nước ngoài từ lâu đã xem Việt Nam là một thị trường hấp dẫn.

Theo vnexpress.net
Read More

Hà Nội: Cận cảnh loạt dự án đang mở bán rầm rộ tại quận Hoàng Mai (phần 1)

Leave a Comment
Khu vực đường Tam Trinh - Lĩnh Nam đang có nhiều nguồn cung căn hộ mới mọc lên. Có thể kể đến như chung cư Helios Tower, Park View Tower hay New Horizon City, các dự án này đang xây dựng phần thân và có giá từ 18-23 triệu đồng/m2.






Chung cư Helios Tower

Dự án tọa lạc tại số 75 Tam Trinh, Hoàng Mai do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư. Công trình là tòa tháp đôi cao 35 tầng với quy mô khoảng 750 căn hộ. Được biết, dự án được khởi công vào tháng 3/2014 và dự kiến bàn giao hoàn thiện vào quý 4/2016, hiện tại công trình đang được thi công phần thân.



Dự án nằm ngay mặt đường Tam Trinh



Công trình nằm khá gần chợ Mai Động và các trường đại học, công viên



Tuy nằm khá gần các khu tiện ích nhưng tòa chung cư lại nằm ngay sát mặt đường Tam Trinh, bên cạnh dòng sông Kim Ngưu



Cận cảnh đường Tam Trinh tại vị trí dự án tọa lạc



Toàn cảnh công trình đang thi công phần thân sau 1 năm khởi công





Cổng vào công trường đang thi công






Hiện chủ đầu tư đang bán các căn hộ tại đây với giá từ 23-25 triệu đồng/m2



Các căn hộ tại đây được cam kết sẽ bàn giao cho khách hàng sau khoảng 1 năm nữa



Chung cư Park View Tower

Dự án tọa lạc tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty cổ phần Đầu tư Đồng Phát làm chủ đầu tư. Công trình cao 30 tầng, có 2 tầng hầm với 672 căn hộ được khởi công vào cuối năm 2014 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2016. Hiện tại, dự án mới đang bắt đầu triển khai.



Vị trí dự án



Khoảng cách từ tòa chung cư đến các công trình tiện ích



Dự án nằm ngay gần khu công nghiệp Vĩnh Tuy





Đường vào khu dự án





Cận cảnh công trình mới đang bắt đầu thi công





Sau 1 năm khởi công dự án mới đang bắt đầu triển khai phần thân



Câu hỏi đặt ra liệu sau 1 năm nữa công trình có thể hoàn thành để bàn giao theo như dự kiến ban đầu của chủ đầu tư



Các căn hộ tại đây đang được rao bán rầm rộ với giá từ 18 triệu đồng/m2



Tổ hợp New Horizon City

Dự án tọa lạc tại số 87 đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội do Liên danh Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà (Việt Hà) và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm chủ đầu tư. Công trình có tổng diện tích 2ha gồm 4 khối nhà với 2 tầng hầm. Dự án được khởi công vào quý 2/2014 và dự kiến bàn giao vào tháng 3/2017. Hiện tại dự án mới thi công đến tầng 3.



Dự án tọa lạc tại số 87 Lĩnh Nam



Khoảng cách từ dự án đến các khu tiện ích



Công trình nhìn từ mặt đường Lĩnh Nam vào



Đường Lĩnh Nam khá nhỏ với hai bên có mật độ dân cư cao





Sau hơn 1 năm khởi công, dự án mới chỉ xây dựng tầng tầng 3 phần thân





Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành dự án sau khoảng 2 năm nữa





Hiện nay, các căn hộ tại đây đang được chủ đầu tư bán với giá từ 21 triệu đồng/m2



Nhóm PV



Theo Trí thức trẻ
Read More

Đề xuất xây dựng đặc khu kinh tế TP.HCM

Leave a Comment

Đề cương chi tiết thành lập đặc khu kinh tế của TP.HCM vừa được Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM trình Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân.



Đề cương đề xuất xây dựng đặc khu kinh tế TP.HCM có cơ chế tổ chức và vận hành năng động, hiệu quả và môi trường thông thoáng, thu hút các nhà đầu tư quốc tế; tập trung những đột phá về thể chế, thử nghiệm các chính sách mới, ứng dụng nhiều mô hình quản lý hiện đại, gỡ bỏ dần các rào cản từ tình trạng cát cứ trong quản lý ngành, đồng thời vẫn đảm bảo sự phù hợp với Hiến pháp, 
pháp luật và thông lệ quốc tế.

Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM đề xuất đặc khu kinh tế nằm ở hướng nam, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của Q.7, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh. Theo phân tích của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, vị trí này có nhiều lợi thế.

Đặc khu kinh tế nằm trong hướng phát triển chính của TP.HCM về hướng nam sẽ đưa không gian phát triển của TP.HCM hướng ra Biển Đông, phù hợp với xu hướng vươn ra biển của các đô thị hiện đại trên thế giới.

Khu vực này có cảng biển Hiệp Phước và khu đô thị cảng Hiệp Phước, đặc biệt phù hợp phát triển kinh tế biển và dịch vụ logistics.

Ngày 3-10, trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Trần Anh Tuấn - quyền viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM - cho biết về cơ bản, đặc khu kinh tế sẽ khác với các khu chế xuất, khu công nghiệp hiện có.

Các vấn đề như cơ chế thu hút đầu tư, khung chính sách, chế độ ưu đãi, thuế xuất nhập khẩu với các mặt hàng... đang được rà soát lại, nghiên cứu đề xuất cho phù hợp.

Theo Mai Hương

Tuổi Trẻ

Read More

Bài đọc nhiều